怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个(gè)人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录(jià)产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款的(de)额度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存(cún)款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的(de)年的(de)公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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