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戊戌年是哪一年怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的日(rì)子(zi)常(cháng)识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)戊戌年是哪一年位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单(dān)位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但(dàn)单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格(gé)乘借款成(c戊戌年是哪一年héng)数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。